Via Morra, Toano,Emilia-Romagna, Emilia-Romagna

SGD $330,908 *

EUR €220,000

  • 2
  • 1
  • 2,152.80 平方呎
盤源編號: 120047604727
Via Morra, Toano,Emilia-Romagna, Emilia-Romagna

盤源描述

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Details:- Casa indipendente di 200 m² spaziosa, ottimamente tenuta con giardino di 500 m² e garage.La casa gode di una splendida vista panoramica ed è situata in una zona collinare dell’Appennino Tosco Emiliano rinomata per le attrazioni storiche, i percorsi gastronomici ed i magnifici spot naturali perfetti per giornate all’insegna del trekking, della cultura e del relax.La casa si sviluppa su due livelli:-al piano terreno troviamo un garage doppio di m² 60, un locale cantina, un locale caldaia, il locale lavanderia ed un locale di 15 m² con allacciamenti acqua e gas già disponibili per eventuale seconda cucina. La superficie e la ripartizione degli spazi del pian terreno consentono di alloggiare comodamente 3 veicoli.-al piano primo l’appartamento di 100 m² è accessibile attraverso una luminosa e vivibile veranda finestrata. All’interno troviamo cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Infissi in doppi vetri con zanzariere.Dal ripostiglio si accede al solaio non abitabile di 100 m². Completa il tutto un terrazzo esterno con vista di circa 60 m² adiacente alla casa e utilizzabile come zona relax, barbecue e intrattenimento. Sia il piano primo che il terrazzo esterno sono accessibili direttamente con automobile.Oltre al terrazzo la proprietà è dotata di un generoso lotto di terreno in cui troviamo querce secolari e alberi da frutto per una superficie totale di 500 m² di giardino esterno.Completano la proprietà ulteriori 1.300 m² di terreno, fino ad oggi adibito ad uso agricolo.L’immobile è termo autonomo alimentato da GPL. L’impianto è predisposto e pronto per l’installazione di stufa a pellet.L’abitazione è stata abitata fino a gennaio 2019 ed è quindi in perfette condizioni in virtù della costante manutenzione e dei controlli periodici obbligatori per legge.L’immobile è situato a meno di 1 km dal centro abitato (Cavola) e ad un’altitudine di 600 mt con esposizione a Sud-Est, la quale garantisce ottima luminosità.Cavola è unica per la possibilità che offre ad ospiti di qualsiasi età ed interesse di immergersi nei suggestivi luoghi naturali offerti dall'appennino emiliano. Il centro del paese è molto vivo ed offre una vasta gamma di servizi tra cui alimentari, macelleria, panificio, farmacia, studio medico, edicola, parrucchieri, estetista, ristoranti, bar; campo sportivo, campo volo per alianti, una nuova struttura polivalente con palestra, teatro, biblioteca ecc. dove si svolgono le varie manifestazioni del paese, come la festa del tartufo che ogni anno attira migliaia di visitatori da tutta Italia nelle prime due settimane di Novembre.L’appennino tosco emiliano offre, oltre a paesaggi mozzafiato,la possibilità di praticare attività all’aperto in ogni stagione (trekking, sci, pesca, passeggiate a cavallo, arrampicata,etc.), di visitare siti e città di interesse storico e di organizzare tour gastronomici per apprezzare alcune fra le migliori eccellenze italiane (parmigiano reggiano, culatello di Zibello, aceto balsamico IGP, etc.) Fra i luoghi più interessanti raggiungibili in giornata troviamo: -Pietra di Bismantova-Monte Ventasso e Lago Calamone-Monte Cusna-Monte Prado e Lago Bargetana-Lago del Cerreto-Cervarezza Terme-Terme della Salvarola-Parco avventura Cerwood-Castello di Carpineti-Castelli della Contea di Matilde di Canossa-Modena (city tour, visita alle acetaie, visita ai caseifici Parmigiano Reggiano, etc.)-Museo Ferrari Maranello-Parma (city tour, strada del culatello di Zibello, food valley, etc.)-Bologna-Mare ligure - Lerici (2h)-Mare toscano - Marina di Massa (2h)-Mare romagnolo – Rimini e Cervia (2h)."

基本信息

  • 房屋面積 2,152.80 平方呎 (大約)
  • 戶型結構 2 臥室 1 浴室
  • 詳細地址 Via Morra, Toano,Emilia-Romagna, Emilia-Romagna

室內特性

室外特性

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