Sopron, Gyor-Moson-Sopron

SGD $425.892

HUF 91.802.339

Eceran
  • 3,928.86 sq ft
ID Properti: 120065048602
Sopron, Gyor-Moson-Sopron, Alamat tersedia berdasarkan permintaan

Deskripsi

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Details:- Grundbuch-Eigentum in der Innenstadt von Sopron!

Sehr geschmackvoll adaptiertes Objekt, vielseitig verwendbar: als Gastro, Verkaufslokal, Büro, Galerie, Eigentumswohnung...

In der alten westungarischen Universitätsstadt Sopron - direkt im Zentrum, liegt das stilvoll und nach modernen technischen Anforderungen adaptierte Gebäude, welches zum Kauf angeboten wird. Verkauft wird ein Erdgeschosslokal als Grundbucheigentum samt dem gesamten Innventar.

Das Gebäude liegt nahe der österreichischen Grenze (6 km), und lockt neben einer Vielzahl an Einheimischen jeden Alters, somit auch viele österreichische Gäste an.

Alle notwendigen Betriebsanlagenbewilligungen inkl. den Bereichen Brandschutz und Hygienekontrolle, sowie die Lizenz für den Verkauf von Alkohol liegen gültig vor.

Das Objekt besteht aus mehreren Räumen:

Hauptgastrobereich - 60 m²

Kleiner Nebenraum - 20 m²

Verglaste Terrasse - 65 m²

Bar - 10 m²

Außenterrasse - 55 m²

voll möblierte Küche; Büro, Umkleideraum; Heizraum - 75 m²

Lager für Lebensmittel / Kühlschränke / technische Versorgung - 65 m²

Separater Abstellraum / Weinkeller 115 m²

Die Räumlichkeiten können als Büro oder Kunstgalerie genutzt werden. Der Standort des Gebäudes eignet sich auch für die Organisation einer Privatschule oder eines Kunststudios.

Es gibt auch ein Soundsystem, ein Videoüberwachungssystem sowie eine Alarmanlage. Die Gasheizung wurde 2017 im Zuge der Renovierung vollständig erneuert und auf eine kostengünstige Fußbodenheizung umgebaut.

Sopron ist eine alte Universitätsstadt in der Nähe der österreichischen Grenze. In unmittelbarer Nähe des Restaurants gibt es viele historische Sehenswürdigkeiten, Geschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergärten, etc.

Lage:
* Region: in der Nähe der österreichischen Grenze
* Altstadt, Zentrum

Ausstattung:
* Terrassenanzahl:1
* Heizungsart: Gasheizung
* Abstellraum

Zusatzinformationen:
* Baujahr: 1900
* Anzahl WC: 4

Preis - Detailinformation:
* Kaufpreis pro m²: 684,93 Eur
* Provision (exkl. MWSt): 7500,00 Eur
* Provision (inkl. MWSt): 9000,00 Eur

Informasi awal

  • jenis properti Eceran
  • Ukuran Rumah 3,928.86 sq ft (Perkiraan)
  • Kamar
  • Alamat Sopron, Gyor-Moson-Sopron, Alamat tersedia berdasarkan permintaan

Fitur interior

Fitur eksterior

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