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2137 Av. d'Oxford, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce, QC H2A2X7, CA, Montreal,Quebec, Quebec

SGD $358,654

CAD $349,000

Apartment
  • 1
  • 1
  • 581.26 sq ft
Property ID: 120054663463
2137 Av. d'Oxford, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce, QC H2A2X7, CA, Montreal,Quebec, Quebec

Description

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Details:- Une RARETÉ SUR LE MARCHÉ. Condo de construction récente avec salon/cuisine/salle à manger à aire ouverte, cette propriété comprend 1 garage, 1 rangement, 1 balcon, (voir addenda). À quelques minutes de la rue Sherbrooke et du métro Vendôme, proches de tous les services et du centre-ville, transport en commun ,université, hôpital (CUSM) etc.

POUR INFORMATION ET VISITE CONTACTEZ SEULEMENT JEAN-FRANÇOIS FOURNIER-MARTEL

-Occupation flexible
HORAIRES DES VISITES: Samedi et dimanche de 14h à 18h, lundi au jeudi de 17h à 20h.

PARTICULARITÉS DU CONDO: -Air climatisée murale de 12 000 BTU
-Superbe cuisine moderne avec un îlot et comptoir en quartz -Armoires de cuisine jusqu'au plafond, partie du haut en thermoplastique et celle du bas en mélamine.
-8 lumières encastrées dans l'aire de vie
-Plafond de 9 pieds de hauteur
-Plancher de bois franc -Échangeur d'air
-1 seul propriétaire
-1 balcon en arrière -1 *walk-in* de 7.5 pieds X 5 pieds
-1 garage (accès direct par l'ascenseur) -1 rangement de 10.2 pieds X 4 pieds au niveau du garage
-(possibilité de vendre des meubles autre que ceux déjà dans les inclusions)
PARTICULARITÉS DES ESPACES COMMUNS ET DE L'IMMEUBLE:
-Immeuble récent en excellent état (rapport d'inspection sur l'ensemble de l'immeuble disponible)
-Bonne gestion de condo (gestion externe 24 heures sur 24, 7 jours sur 7)
-Bon fond de prévoyance
-Ascenseur -Accès pour personne à mobilité réduite
-Location court terme non permise
-Location 12 moins minimum permis
-1 animal par copropriétaire de permis
-80% des propriétaires sont des propriétaires occupants, donc tranquillité et sécurité assurées
-Boîte postale dans le hall d'entrée de l'immeuble
-Porte avec serrure automatique avec contrôle à distance par cellulaire
-Rangement commun à vélo dans le garage
-Chute à déchet à l'étage
-Chute à recyclage et don de vêtements au niveau garage

RÉSUMÉ DU SECTEUR:
Superbe condo construit en 2015. L'emplacement, le design et la configuration des pièces en font un espace de vie très agréable et un investissement sûr.

NDG est un quartier très recherché. À proximité de tout: transports en commun (11 minutes du métro Vendôme), autoroutes, universités, restos, bars, commerces, etc. Idéal pour étudiants et jeunes professionnels.

À quelques minutes à pied du Centre Universitaire de santé McGill.


INCLUSIONS
Lave vaisselle: Bloomberg, Frigo: frigidaire, Four: GE en céramique auto nettoyant, Laveuse/Sécheuses Frontale: Samsung avec Steam cycle, climatiseur mural, hotte/micro-onde, pôles, rideaux, unité de rangement sur mesure du *walk-in*, luminaires, manette de garage.

EXCLUSIONS
BBQ, luminaires de la salle à manger/cuisine/salle de bain.

Basic info

  • Property Type Apartment
  • House Size 581.26 sq ft (approx)
  • Rooms 1 bedroom 1 bathroom
  • Address 2137 Av. d'Oxford, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce, QC H2A2X7, CA, Montreal,Quebec, Quebec

Interior features

Exterior features

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