Vienna,Vienna, Vienna

SGD $2,464,169 *

EUR €1,649,000

独栋别墅
  • 1,399.32 平方英尺
房源编号: 120048436221
Vienna,Vienna, Vienna, 欢迎咨询具体地址

房源描述

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Details:- LA VILLA DI GIADA - EXKLUSIVES WOHNEN IM 19. WIENER BEZIRK Es stehen vier exklusive und hochmoderne Villen zu Ihrer Wahl: La Villa di Gioia, La Villa di Dalia, La Villa di Giada und La Villa di Gortensa, die aus dem gleichen Konzept stammen und gleichzeitig ihre Individualität zeigen.  BESCHREIBUNG Diese elegante Luxusvilla besteht insgesamt aus drei Wohnebenen (und eine Dachterrasse), diese teilen sich wie folgt auf: * Kellergeschoß: 2 elegante Gästezimmer mit Badezimmer und WC, komfortabler Wohnraum * Erdgeschoß: moderne Wohnküche mit Zugang zur Terrasse (ca. 30 m2), gepflegter Garten (ca. 112 m2), Pool (25 m2) und gemütlicher Loungebereich, * Obergeschoß: Edles Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, WC und Zugang zur Terrasse (ca. 13 m2), begehbarer Kleiderschrank * Glaswand geschützte Dachterrasse (ca. 50 m2) Das Gebäude hat insgesamt 3 Stockwerke, 5 Zimmer und ist 130 m2 groß. Als Neubau verkauft, ist die Villa für den Erstbezug bereit. Die Haustechnik ist auf höchstem Standard ausgeführt und verfügt über eine moderne Fußbodenheizung. Für Ihre Autos sind 2 Garagenplätze vorhanden und 1 Abstellraum. ARCHITEKTUR 3 Wohnebenen mit fantastischem Fernblick Die Villa besteht aus 3 Wohnebenen mit einem fantastischen Fernblick, einem edlen Wohnzimmer aus Marmorelementen charakterisiert.  Elegante Ausstattung mit offenem Kamin Eine elegante Ausstattung und ein offener Kamin ergänzen die Wohnatmosphäre. Zwei Gästezimmer befinden sich im Untergeschoß. Im Erdgeschoß ist eine moderne Designer Küche mit Zugang zum Pool und Außenbereich. Von jeder Wohnebene erreichen Sie den Pool Das Schwimmbad ist durch eine äußere Stiege und eine innere Stiege von jeder Wohnebene erreichbar. Neben dem Pool befindet sich ein exklusiver Lounge - Sitzbereich mit einem einzigartigen offenen Kamin, um Ihre Outdoor Zeiten zu verschönen. Designer Hauptschlafzimmer mit Terrasse Das Obergeschoß besteht aus einem Top modernen Badezimmer mit begehbarem Umkleidebereich und einem großartigen Hauptschlafzimmer mit eigener Terrasse und direktem Zugang zur oberen Terrasse mit Blick auf die Weinberge. In jeder Villa ist ein energieeffizientes System "SmartHome" integriert, das ein intelligentes Wohnen mit hohem Komfort- und Sicherheitsniveau ermöglicht.  DAS KONZEPT "LA VILLA" Transparent, hochmodern und naturverbunden sind die Schlüsselwörter zum Projekt La Villa im 19. Wiener Bezirk. Ein Wohnzimmer unter freiem Himmel: wohnen inmitten unberührter Natur, umgeben von Bäumen und Wäldern mit Blick ins Grüne, das bedeutet Wohnen mit den höchsten Ansprüchen. Die hochwertigen Ganzglas Elemente ermöglichen lichtdurchflutete Räume und eine außergewöhnliche Raumgestaltung; die Schiebetüren aus Glas verlängern Garten und Außenterrasse harmonisch in den Wohnraum. Dank durchschaubarer Planung und besonderem architektonischen Know-How wird die maximale Lebensqualität erreicht. Die offene Architektur sorgt für fast ganztägig lichtdurchflutete Räume mit unbegrenztem Ausblick. Die Wände sind auf das Wesentliche reduziert, sodass man den Eindruck bekommt, Eins mit der Natur zu sein. Große Glasfronten versprechen ein besonderes Wohngefühl: die Formen der architektonischen Elemente lösen sich durch das moderne Design auf und lassen dem Geist Freiraum. Das Licht und das Grüne stehen immer im Mittelpunkt. Das Licht strahlt durch moderne Architektur in mehrere Wohnebenen und öffnet den Blick auf die Weinberge. Der Schlüssel dazu sind durchsichtige Glaselemente, die das Gefühl vermitteln, im Einklang mit der Umwelt zu sein. Schwebend, weitläufig, offen, durchschaubar: so wirkt diese moderne und exklusive Villa. Die schlichten Linien und die transparente Planung vermitteln ein Gefühl von Helligkeit und Ordnung. Die Glaswände erweitern den Horizont und entspannen die Seele. DIE LAGE: NEUSTIFT AM WALDE Das Projekt "La Villa" befinden sich in dem sehr grünen, elitären und begehrten 19 Wiener Gemeindebezirk, inmitten der berühmtesten Heurigengegend der Stadt. Die Liegenschaft im Ortsteil Neustift am Walde gibt einen idyllischen Blick in die umliegenden Weinberge. PREISE Profitieren Sie von diesem exklusiven Preis! Bei einem Kauf ab Plan kostet die Villa nur EUR 1.649.000, statt EUR 1.900.000. Dieser spezielle Preis ist bis zum Ende des Jahres 2019 gültig. Nähere Informationen zum Projekt finden Sie unter: https://www.la-villa.at Sie erreiche Ihre Ansprechperson für Exklusives Wohnprojekt in 1190 Wien unter: Email: online@barbaro-immobiliare.com Tel: +43 676 505 99 04 Tel: +43 676 550 1 808

Ausstattung
* Terrassenanzahl:3 * Abstellraum Anzahl: 1 * Terrassenfläche: 95 m2 * Bad mit Dusche und Wanne * Boden: Marmorboden * Boden: Parkettboden * Heizung: Fussbodenheizung * Voll möbliert * Abstellraum * Flachdach * Gäste-WC: 1

Lage
* Region: American International School Vienna * U-Bahn <5000m * Bahnhof <4000m * Autobahnanschluss <5500m * Supermarkt <1000m * Bäckerei <1500m * Einkaufszentrum <4000m * Arzt <1500m * Apotheke <1000m * Krankenhaus <3000m * Klinik <4000m * Schule <500m * Kindergarten <1000m * Universität <3500m * Höhere Schule <4000m * Bank <2500m * Post <1000m * Polizei <2500m * EXKLUSIVES WOHNEN IM 19. WIENER BEZIRK

Zusatzinformationen
* Anzahl Etagen: 3 * Autostellplatz frei: 2 * Anzahl Badezimmer: 3 * Anzahl Stellplätze: 2 * Stellplatz: CARPORT * Kabel/Sat TV * Swimmingpool: Ja * Baujahr: 2020 * Anzahl WC: 3

Flächen
* Gesamtfläche: 160 m2 * Gartenfläche: 79 m2

基本信息

  • 物业类型 独栋别墅
  • 土地面积 2,766.35 平方英尺 (大约)
  • 房屋面积 1,399.32 平方英尺 (大约)
  • 户型结构
  • 详细地址 Vienna,Vienna, Vienna, 欢迎咨询具体地址

室内特性

户外特性

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