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Praterstraße 62-64, 1020 Wien, Austria, Vienna,Vienna, Vienna

SGD $3,365 per month *

EUR €2,204 per month

Offices
  • 1,948.28 sq ft
Property ID: 120042532178
Praterstraße 62-64, 1020 Wien, Austria, Vienna,Vienna, Vienna

Description

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Details:- Flächen- und Kostenübersicht: Stock: MZ Top: 02 Fläche: 181,45 m2 Miete netto/m2: EUR 10,00 BK netto/m2: EUR 2,15 HK netto/m2: EUR 1,10 Allgemeine Objektübersicht: Die Einheit wird vom Hauseigentümer hochwertig saniert, die Übergabe ist nach Fertigstellung möglich! Repräsentativer Altbau am Prachtboulevard Praterstraße! Schöner Firmensitz mit über 180 m2 und sehr guter Verkehrsanbindung. Die Einheit liegt im ersten Geschoss des Hauses und verfügt über 4 Büroräume mit Größen zwischen 20 und 29m2, einem großen Entreé, kleiner Teeküche und den WC-Anlagen. Eine kleine Terrasse in den Innenhof steht außerdem zur Verfügung. Die Infratruktur ist hervorragend: Direkt auf der Praterstraße befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, interessante Lokale sowie Banken, Apotheken und Ärzte. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U-Bahnlinie U1 (Station Nestroyplatz) vor dem Haus gegeben. Die Schnellbahnstation am Prater bietet hervorragende Verbindungen in die Bundesländer. In wenigen Schritten erreichen Sie auch die Innenstadt, den Donaukanal zum Flanieren sowie den Vergnügungspark und den grünen Prater! Mietdauer: befristet Mietdauer: nach Vereinbarung Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Energieausweis: HWB: 100,34 kWh/m2a Öffentliche Erreichbarkeit: U-Bahn: U1, U2 Schnellbahn: Praterstern Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie

Ausstattung
* Terrassenanzahl:1 * Fläche Balkon/Terrassen: 9,18 m2 * Terrassenfläche:9,18 m2 * Boden: Parkettboden * Heizung: Zentralheizung * Heizung: Fernheizung * Heizungsart: Fernwärme

Lage
* Region: Nestroyplatz * öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, U-Bahn, Zentrum-Nähe

Preis - Detailinformation
* Miete (exkl. MWSt): 1814.50 Eur * Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2404.62 Eur * Heizkosten (exkl. MWSt): 200.00 Eur * Mietpreis pro m2: 10,00 Eur * Provision (exkl. MWSt): 7213.86 Eur * Provision (inkl. MWSt): 8656.63 Eur * Kaution: 3-6 BMM

Zusatzinformationen
* Wohnungsnummer: 02 * Verfügbar ab: nach Vereinbarung * Baujahr: 1910 * Anzahl WC: 2

Basic info

  • Property Type Offices
  • House Size 1,948.28 sq ft (approx)
  • Rooms
  • Address Praterstraße 62-64, 1020 Wien, Austria, Vienna,Vienna, Vienna

Interior features

Exterior features

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