Innsbruck, Tyrol

SGD $1.254.227

EUR €779.000

Apartamento
  • 968.76 sq ft
Número de inmueble: 120066506817
Innsbruck, Tyrol, La ubicación puede ser suministratada bajo pedido

Descripción

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Details:- Seltene Möglichkeit eine wunderbare Dachterrassen-Maisonettenwohnung in Wohlfühllage von Innsbruck zu erwerben:

Diese elegante Wohnung erstreckt sich über das 2. und das Dachgeschoss einer kleinen, privaten Wohnanlage.

Sie verfügt über einen Nutzwert laut Gutachten von 104,
an Flächen stehen:
Wohnfläche: ca. 90,99 + 4 m² Innentreppe
Terrasse: 19,88
Balkon: 5,85
Gesamtflächen: 120,72 m²

Zusätzlich steht ein Tiefgaragenabstellplatz und ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung und sind im Preis inkludiert. Mehrere Besucherparkplätze befinden sich vor dem architektonisch liebevoll gestaltetem Haus das von großen Bäumen umstanden ist. 

Im 2. OG dieser geräumigen Wohnung befindet sich ein Vorraum, mit Garderoben-Nische, ein vielseitig nutzbares Zimmer mit Einbauschränken (derzeit als Hauswirtschaftsraum genutzt), ein großes und helles Schlafzimmer, mit Zugang zum südeitigen Sonnenbalkon, ein schön gestaltetes Bad mit Badewanne und stilvollem Waschtischverbau und ein seperates WC mit Handwaschbecken.

Im Dachgeschoss dieser wunderbaren Wohnung befindet sich eine hochwertige Küche (mit allen Geräten, Naturstein-Arbeitsfläche, Apotheker-Auszüge, Essbar..) sowie ein hell belichtetes und vor allem sehr großes Wohnzimmer, mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse (20 m2) und traumhafter Aussicht.
Zahlreiche liebevolle Details wie z.B. eine vollverglaste Panorama-Sitznische ( mit elektrischer Beschattung mittels Fernbedienung) tragen zum einmaligen Wohngefühl bei.

Hard Facts:

* hochwertige Ausstattung
* moderne Küche mit Bar und Elektrogeräten
* edle Echtholz-Parkettböden
* große, uneinsehbare Dachterrasse
* überdurchschnittliche Raumhöhen
* Wandoberflächen in Stucco Lustro
* Waschmaschinen-/Trockneranschluss
* Traumhafte Panoramasicht....

Kaufpreis: EUR 779.000,- inklusive Garage

Kaufnebenkosten vom Kaufpreis:
Grunderwerbssteuer 3,5%
Eintragung Eigentumsrecht 1,1%
Vermittlungshonorar 3,0% (+20% Ust)
Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten ca. 1,5% - 2% (+20% Ust)
Finanzierungskosten lt. Bank

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an (05223/52204) oder senden Sie uns eine E-Mail (info@jindra-immobilien.at).
© sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können!

Lage:
* Region: UNI/Klinik
* Bahnhof <1000m
* Autobahnanschluss <1000m
* Flughafen <2500m
* Arzt <500m
* Apotheke <500m
* Klinik <4000m
* Krankenhaus <1500m
* Schule <1000m
* Kindergarten <500m
* Universität <1000m
* Höhere Schule <1000m
* Supermarkt <500m
* Bäckerei <1000m
* Einkaufszentrum <1000m
* Bank <500m
* Post <1500m
* Polizei <1500m

Ausstattung:
* Balkonanzahl:1
* Terrassenanzahl:1
* Abstellraum Anzahl: 1
* Balkonfläche:6 m²
* Terrassenfläche: 20 m²
* Bad mit Wanne
* Boden: Parkettboden
* Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen:
* Stockwerk: 2. Etage
* Garagenplätze: 1
* Anzahl Badezimmer: 1
* Stellplatz: TIEFGARAGE
* Energiepass HWB: 89 kWh/m²/Jahr
* Verfügbar ab: sofort
* Anzahl WC: 1

Información básica

  • Tipo de Inmueble Apartamento
  • Dimensión de la casa 968.76 sq ft (aproximado)
  • Habitaciones
  • Dirección Innsbruck, Tyrol, La ubicación puede ser suministratada bajo pedido

Características interiores

Características exteriores

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