RUTA PANAMERICANA al 100, Escobar - Gran Bs. As. Norte, Buenos Aires

SGD $160

ARS $9.185

Terreno
Número de inmueble: 120051848000
RUTA PANAMERICANA al 100, Escobar - Gran Bs. As. Norte, Buenos Aires

Descripción

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Details :- Excelente fracción sobre la Ruta 9 Panamericana Km 47. Se trata de una fracción única no solo por su excelente ubicación y acceso. Cuenta con un frente de 237,50 metros y con una variada forestación. La superficie de la misma es de 59.530 m2, al estar sobre panamericana se puede desarrollar cualquier emprendimiento inmobiliario. La misma posee tres frentes libres, 237.50 metros sobre Panamericana, 227,18 metros sobre calle lindera (Dr. Enrique Perazzo) y 212,53 metros sobre calle Arquimedes. La fracción se encuentra a solo 47 kilómetros de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con un excelente acceso y retorno a la capital federal. Se encuentra en un punto equidistante de los mas grandes emprendimientos en desarrollo de la Provincia de Buenos Aires. ZONIFICACIÓN: Zona Comercial de ruta (CRut.2 (Escobar) según Ordenanza 4812-2010: CARÁCTER: Es el sector de equipamiento de actividades terciarias (comercio, administración, servicios) de abastecimiento y apoyo al tránsito pasante que será dotada de infraestructura y cuenta con óptimas condiciones de accesibilidad. FOS: 0,60 FOT: 1 RETIRO OBLIGATORIO: (L-20)/2 siendo L el largo del terreno. DENSIDAD NETA: para el cálculo de la cantidad máxima de habitantes a radicar sobre una hectárea se adoptara la resultante de considerar una vivienda unifamiliar por parcela, en caso de dotar de servicios a la parcela, se analizará el proyecto y se permitirá multifamiliar, considerando lo establecido por el DL 8912/77. USOS PERMITIDOS: comercial / administrativo / recreación / supermercados / hipermercados. SUBDIVISIÓN: en virtud de tratarse de lotes existentes, no se admitirán nuevas subdivisiones salvo en los casos de producirse englobamiento parcelario y que las parcelas a crear cuenten con frente mínimo 40 metros y 2000 m2 de superficie. El valor expresado es de Dólares estadounidenses Ciento diez por metro cuadrado ( U$S 110 x m2)

Información básica

  • Tipo de Inmueble Terreno
  • Dimensión del terreno 640,774.94 sq ft (aproximado)
  • Habitaciones
  • Dirección RUTA PANAMERICANA al 100, Escobar - Gran Bs. As. Norte, Buenos Aires

Características interiores

Características exteriores

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