LARSEN al 2500, Villa Pueyrredón - Capital Federal, Ciudad de Buenos Aires

SGD $756,407

ARS $41,634,600

House
  • 3
  • 3
  • 2,303.47 sq ft
Property ID: 120046681982
LARSEN al 2500, Villa Pueyrredón - Capital Federal, Ciudad de Buenos Aires

Description

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Details :- LLarsen Nro. 2550 (entre Artigas y Bolivia) HERMOSA CASA ESTILO COLONIAL EN UNA PLANTA EMPLAZADA SOBRE LOTE DE 9,90 x 41,20 MTS. APROX. RECICLADA A NUEVO CON RESPETO AL ESTILO EN TODOS SUS DETALLES GARAJE, PATIO, GRAN LIVING CON HOGAR, TRES DORMIOTORIOS (1 EN SUITE) BAÑO COMPLETO, AMPLIA COCINA COMEDOR DIARIO, GALERÍA, PARQUE, LAVADERO QUINCHO C/PARRILLA Y MESADA, BAÑO Y HAB. DE SERVICIO (O CUARTO DE ESTUDIO/TALLER) COMODIDADES: . Zaguán con piso de adoquines, y reja de seguridad. . Garaje (6,2x3) con portón levadizo, pasante al patio con importante reja de hierro trabajado. . Amplísimo living comedor (8,2x6,1) diferenciando al sector living del comedor por un desnivel y distinta caída en el cielorraso (bovedilla con tirantería de madera) con piso de cerámicos rojos de junta ancha en living y pino tea entarugado en comedor, gran ventana al frente con cristales repartidos y biselados, estufa hogar (chimenea con sombrero Spiro), ventana a patio, puerta a garaje. . Pasillo de distribución (11x1) con piso de pino tea, gran placard con baulera y dos claraboyas para ingreso de luz natural. . Baño completo. . Dormitorio (4x3) con piso de pino tea, ventana a patio, y placard con baulera. . Dormitorio principal en suite (4,1x3) con gran vestidor (2,7x1,9) totalmente equipado. . Dormitorio (3,5x2,6) con piso de porcelanato simil madera, ventana a galería y placard. . Gran cocina comedor (7,2x 3) con piso de mosaicos en damero, totalmente equipada: alacenas y muebles bajo mesadas de madera. Mesada en "U" con doble bacha, horno y anafe con campana (extractor cenital). Ventanas con vista al parque y a la galería. Salida a galería por puerta tipo box de caballeriza (cumple las veces de puerta y ventana) . Lavadero independiente (2,8x1,2) con termotanque (150 litros), alacena, pileta de lavar y lugar para lavarropas y secarropas. . Galería (6,5x3) con piso de adoquines y columnas de hierro fundido (ideal para armar una pérgola o techar con policarbonato) . Espectacular patio colonial (13 x 3) al que dan el comedor y los dormitorios con sus ventanas coloniales y sus rejas, sobre la medianera posee bancos de material revestidos en mayólicas (año 1890) con una enredadera enamorada del muro. . Gran parque (14x9) con césped. Horno de barro. . Quincho (4x3,5) con gran parrilla (con tapa, fogonero y baulera para guarda de leña y carbón), mesada de mármol con pileta y muebles completos (alacenas y bajo mesada) . Vestuario con baño completo y calefón. . Habitación de servicio, o cuarto de estudio, o taller (4,2x3,5) en planta alta con ventanas y balcón terraza (4,2x1,7) al parque. DETALLES: . Antigüedad: 80 años, reciclada totalmente hace 25 años (respetando el estilo colonial en todos sus detalles). Estado general: Excelente. Orientación Noreste. . Muy buena ubicación, a metros de plaza Leandro N. Alem, con cinco líneas de colectivos cercanas y cinco cuadras de la Estación Pueyrredón (FFCC. Mitre) . Techos de bovedilla con tirantería de madera y cubierta de chapa galvanizada. Pisos de pino tea originales restaurados, pulidos y plastificados. Carpintería de madera (roble y cedro colorado), ventanas con postigos de madera, vidrios repartidos y bota agua. Rejas de hierro macizo estilo colonial en todas las ventanas. . Agua caliente por termotanque (150 litros) para la casa y calefón para el sector del quincho. Calefacción por estufas de tiro balanceado en todos los ambientes. Cuatro equipos split de aire acondicionado. Instalación eléctrica trifásica con seis circuitos independientes en cable antiflama. Cañería de agua fría y caliente de hidrobronce marca Decker. Grifería con cierres cerámicos. Baños con desagotes a cámaras sépticas individuales. Desagotes pluviales con cámaras y doble tubería de hierro fundido para salida a la calle. Excelentes terminaciones. . ABL: $ 3712.- (mensual) - Aysa: $ 401.- (mensual). . Superficies según plano: terreno 403 m2., cubierta: 214 m2., libre: 160 m2.

Basic info

  • Property Type House
  • Land Size 4,337.85 sq ft (approx)
  • House Size 2,303.47 sq ft (approx)
  • Rooms 3 bedrooms 3 bathrooms
  • Address LARSEN al 2500, Villa Pueyrredón - Capital Federal, Ciudad de Buenos Aires

Interior features

  • Heating

Exterior features

  • Garage
  • Terrace

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