ESTRADA, J. M. de al 3700, Olivos - Gran Bs. As. Norte, Buenos Aires

SGD $686,184

ARS $39,221,000

House
  • 4
  • 6,027.78 sq ft
Property ID: 120054745182
ESTRADA, J. M. de al 3700, Olivos - Gran Bs. As. Norte, Buenos Aires

Description

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Details :- ESPLÉNDIDA CASA EN VENTA EN LA LUCILA RESIDENCIAL. Se encuentra ubicada sobre calle Manuel Estrada al 3700, entre calles Debenedetti y Díaz Vélez, a dos cuadras de Av. Maipú y a seis cuadras de Estación de Tren La Lucila. Sobre un lote de 900m2, (20m de ancho por 45m de largo), esta casa del año 1967, conserva un estilo moderno propio de la época, permitiendo actualizarla aprovechando sus líneas rectas y acentuado el minimalismo. Son 560m2 cubiertos de excelente y sólida construcción. Consta de: Jardín al frente (16x7,50) más Rampa (3,50x 7) que conduce y un Garage subterráneo (16x3) con capacidad para tres autos y salida peatonal por el Jardín de fondo. A nivel y sobre este Garage, Jardín lateral (6x12) con Galería ( 2,90x12) sirviendo este sector como paso comunicante entre los Jardines de frente y fondo. Por el frente, además entrada para un auto a nivel. Porch (2,20x8), Hall de Recepción (1,20x3) con placards, puerta al Living y gran paso (2,40x6) con Escalera a la Planta Alta y acceso a Cocina. Doble circulación. Desde el Paso otro acceso a un sector que fue garage y lavadero, hoy es un consultorio odontológico con sala de espera baño y dos salas de atención. Toilette en Hall de Recepción. Living con grandes ventanales al Jardín de frente y hace "L" con el Comedor principal con un largo total de 11,20m de largo por 3,80 de ancho más un sector en el Living de 4m de ancho. El Comedor posee ventanas y puerta hacia la Galería lateral con orientación Norte. Desde el Comedor, puerta de vidrio partido al Paso y otro acceso al Comedor de Diario y Cocina (6x4,20) ambos ambientes separados por ventana pasaplatos y con acceso al Jardín de Invierno (7,50x2,40), este ambiente vidriado y con excelente vista al Jardín de fondo. El Jardín de fondo (20x26,50) está orientado al Noroeste muy privado con pileta de natación (8,40x3,90) con filtro y otra pileta para niños. Al fondo, gran Quincho (7,70x310) Baño y Vestuario para este sector. Planta Alta: Paso (2,40x6,50) que se une al Hall Íntimo (2,40x4,50) con placard. Tres Dormitorios al frente (3,30 x4) (3,30x4) y Master Suite (5,20x4,60 y 2,80), Baño completo para esta Suite y vista a Terraza lateral. Al Contrafrente, Suite Jr. (5,10x 4,40) con baño completo y estar en desnivel (2x3,80) con Escalera al exterior al Jardín lateral. Otro Baño completo para los restantes Dormitorios. En este nivel, Lavadero ( 1,20x4,40) con pequeña terraza y escalera exterior al Jardín de fondo. Dependencia de servicio (4x4,20) con su baño. Todos los Dormitorios con excelentes placards. Desde El Paso de Planta Alta, cómoda Escalera a un Altillo con placard que puede ser playroom (6,50x3,30).Agua caliente por termotanques. Calefacción Central por radiadores (requiere revisión). Hoy se calefacciona con Splits y algunas estufas a gas. Esta casa, si bien está en buen funcionamiento, requiere de actualizaciones. Su ubicación, dimensión de lote y calidad de construcción son excelentes por lo que toda modificación que se desee realizar representará una muy buena inversión. ABL: $8.924.- (mensual) ARBA 2019: 5 cuotas de $ 32.119,50.- AYSA: $ 2.063,13.- ESTA PROPIEDAD SE ENCUENTRA CONDICIONADA A LA ADQUISICION DE OTRO BIEN. Visitas únicamente los Sábados, coordinadas con anticipación y con personal de nuestra firma.

Basic info

  • Property Type House
  • Land Size 9,687.51 sq ft (approx)
  • House Size 6,027.78 sq ft (approx)
  • Rooms 4 bedrooms
  • Address ESTRADA, J. M. de al 3700, Olivos - Gran Bs. As. Norte, Buenos Aires

Interior features

Exterior features

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