11 DE SEPTIEMBRE al 1000, Belgrano C/Chico/Barrancas - Capital Federal, Ciudad de Buenos Aires

SGD $1,725,567 *

ARS $70,525,000

Townhouse
  • 5
  • 2
  • 5,920.15 sq ft
Property ID: 120011868434
11 DE SEPTIEMBRE al 1000, Belgrano C/Chico/Barrancas - Capital Federal, Ciudad de Buenos Aires

Description

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Details :- IMPORTANTE PROPIEDAD - DE GRAN CATEGORIA 11 DE SEPTIEMBRE esquina OLLEROS Ubicación exclusiva. Implantación urbana en esquina, de carácter único e irrepetible. Entorno urbano de gran jerarquía. LOTE PROPIO, de 414 m2. Gran desarrollo de frente: 40 mts lineales sobre línea municipal, tomando ambas calles y la ochava. SUPERFICIE CUBIERTA: 550 m2. Dos plantas principales. Importante cantidad de ambientes con ventanales al frente; distribución en *abanico*. Amplias terrazas. Patio Jardín al frente (retiro de 4,50 mts de ancho, sobre Olleros). Patio Jardín posterior : fondo libre de 8x10 mts. *DETALLES DE JERARQUIA* Ideal EMBAJADA / VIVIENDA PARTICULAR / Posible subdivisión / Posible uso comercial, por nuevo Código Urbanístico (mixtura de usos) Planta Baja: Garage cubierto, para 2 autos. Hall de acceso. Sala Escritorio. Sala de Recepción, con hogar e importante ventanal bow-window ; y gran Sala Comedor en esquina (ampliable); estas 3 Salas intercomunicadas entre sí. Techos altos, molduras de estilo, pisos de madera originales, carpinterías de estilo, con vidrio repartido. Otras 2 Salas, con ventanas sobre Olleros (anexables al Comedor). Escalera principal en madera, de estilo, a 1er piso; y escalera de servicio (doble circulación). Toilette. Cocina muy amplia (de época, a reciclar) de aprox 5x5 m, con ventanal a lindísimo patio jardín posterior de 10x8m. Primer Piso: Hall y circulación central. 5 (o 6) grandes Salas/Dormitorios, con amplios ventanales. Hoy dos de los Dormitorios son dobles, es decir constan de 2 Salas. Techos altos, con molduras de estilo, pisos de madera originales, carpinterías de estilo, con vidrio repartido. 2 Baños completos: antiguos, amplios, con elementos originales (ideales para dividir por la mitad y rearmarlos *en suite* con dormitorio/s principal/es). Terraza amplia (50m2) sobre calle 11 de Septiembre. Entrepiso sobre Garage: gran playroom / atelier, de 6.50x6m. 2do Piso: Dos habitaciones, baño de servicio, lavadero. Salida a espectacular TERRAZA PRINCIPAL de 150 m2, rodeada de verde (copas de árboles, sobre Olleros y sobre 11 de Septiembre, increible vista perimetral 360º). Gran potencial. UBICACION UNICA E IRREPETIBLE. Datos edilicios: no lo afecta Línea de Frente Interno (importante). APH , cautelar. Por nuevo Código Urbanístico, zona de Mixtura de Usos 1. USAB 1. (Inmueble no accesible para personas con discapacidad fisica / Ley 5115 )

Basic info

  • Property Type Townhouse
  • Land Size 4,456.25 sq ft (approx)
  • House Size 5,920.15 sq ft (approx)
  • Rooms 5 bedrooms 2 bathrooms
  • Address 11 DE SEPTIEMBRE al 1000, Belgrano C/Chico/Barrancas - Capital Federal, Ciudad de Buenos Aires

Interior features

Exterior features

  • Garage
  • Terrace

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